Angebot Detail



Objektnummer FPM-104
Neuenstadt - schönes Einfamilienhaus ideal für junge Familien!
PLZ 74196
Ort Neuenstadt / Kocher
Lage Neuenstadt am Kocher ist eine Stadt mit knapp 10.000 Einwohnern im Landkreis Heilbronn im Nordosten von Baden-Württemberg. Die Stadt gehört zur Region Heilbronn und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Neuenstadt liegt im Osten des Landkreises am Kocher, in den hier die Brettach mündet. Das Gebiet der Stadt hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Kocher-Jagst-Ebenen und Hohenloher-Haller Ebene. In Neuenstadt gibt es eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule und eine Musikschule. Viele Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Neuenstadt liegt direkt an der Autobahn A 81 (Würzburg–Stuttgart–Singen) mit eigener Anschlussstelle (Ausfahrt 8). Unser Kaufangebot befindet sich in einem kleinen Wohngebiet in Randlage gegenüber einer Schule.
Ausstattung Das Objekt verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, einen ca. 90 m² großen Dachboden, der bereits zum Ausbau vorbereitet ist und über ein großes Gartengrundstück - leicht abfallend mit Räucherofen. Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze und eine Doppelgarage.
Parkplatz Ja
Objektbeschreibung Schönes Einfamilienhaus in toller Lage ideal für junge Familien. UG: Saunalandschaft mit Dusche, Abstellraum und Heiz-/Waschraum. EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenhaus, Küche mit Abstellkammer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, Bad mit Dusche, WC, 3 Schlafzimmer, Dachbodenzugang. Angaben im Energieausweis: Energieverbrauchsausweis nach EnEV liegt vor. Berechneter Wert: 182,7 kWh/(m².a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl EL. Baujahr Gebäude: 1977. Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben Zuständig für dieses Objekt: Frau Xenia Pfeiffer, die Sie mobil unter 0160-18 93 480 oder per Mail unter: pfeiffer@kastell24.de – erreichen.
Wohnfläche 130,00m²
Nutzfläche 175,00m²
Zimmer 4,00
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche 719,00m²
Etagenzahl 1
Baujahr Gebäude 1977
Objektzustand Modenisiert
Heizungsart Zentralheizung
Betreutes Wohnen Nein
Vermietet Nein
Frei ab/ Verfügbar ab/ Antrittstermin nach Absprache
Mit Einliegerwohnung Nein
Kaufpreis EUR 490.000,00
Provision 4,76 % Käuferprovision ( Inkl. 19 % MWSt.)

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.

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